Nová bytová výstavba ve městě je problematická. Není dostatek vhodných pozemků, které by byly pro tyto účely připraveny.
Jednou z perspektivních oblastí pro nové bydlení je prostor v Šalounově ulici, přístupové komunikaci k železniční stanici. Město podporuje možnost výstavby bytů, které budou prodány do osobního vlastnictví budoucím uživatelům. Pozemek na vybudování tří bytových domů s celkem pětatřiceti byty již v této lokalitě vlastní královéhradecká firma IMO-STAR 98, která zvítězila ve výběrovém řízení na získání pozemku od města; v současné době je zahájena výstavba prvního z domů, na který je vydáno stavební povolení; k dalším dvěma existuje zatím pouze pravomocné územní rozhodnutí.
Pokračování podle počasí
Na již hotových základech první budovy včetně základové desky budou pokračovat další práce v závislosti na počasí, dokončení je plánováno na letošní srpen.
„Zájem klientů je velmi dobrý, průběžně jsou podepisovány závazné rezervační smlouvy,“ informuje jednatel společnosti Pavel Velc. Uskutečnilo se již mnoho informativních jednání o koupi bytů, připravena je také poradenská činnost o finančním zajištění úhrad jejich kupní ceny prostřednictvím výhodných hypotečních úvěrů pro klienty na tento projekt, popřípadě využití stavebního spoření.
„O výstavbě dalších domů bude naše firma uvažovat na základě úspěšné obsazenosti prvního domu a následného zájmu o další bydlení,“ informuje Pavel Velc. V současné době je totiž rezervována zhruba polovina bytů, jejich velikost činí od 32 do 84 m, ceny jsou stanoveny od 711 tisíc korun ve vyšším standardu vybavení včetně daně z přidané hodnoty. V příloze kupní smlouvy nalezne každý klient přesně stanovený rozsah vybavení domu i bytu a soupis veškerého příslušného zařízení.
Pozemky jsou i jinde
Další lokality vhodné k výstavbě ve městě se nacházejí na opačné straně města, a to ve Švestkovně poblíž silnice směrem k Lázním Bělohrad a v Třešňovce nad areálem střední zemědělské školy. Na těchto pozemcích však přetrvávají problémy s napojením infrastruktury, je zapotřebí nový vodovod a kanalizační sběrač.
V budoucnu by na volných pozemcích mohla vyrůst více než stovka rodinných domků. Vzhledem k tomu, že počet obyvatel města mírně klesá, má radnice zájem o nové obyvatele, kteří by případně mohli postupně navýšit kvantum občanů nad deset tisíc, což by pro město bylo výhodné.
ALENA KAŇKOVÁ